CANNES PROCHE MER 3/4 pièces RDJ STANDING795 000 €
3 pièces • 2 chambres • 97 m²
Référence 2027 • Bas Croix des Gardes, magnifique appartement de 3/4 pièces, d'environ 98 m², dans une résidence standing, sécurisée avec gardien et piscine à 10 minutes à pied de la mer.
Cet appartement, traversant, totalement rénové avec des matériaux de belle facture, se compose d'un double salon à l'exposition sud donnant sur une belle terrasse avec aperçu mer d'environ 30 m². d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, de deux grandes chambres dotées de dressing avec chacune sa salle d'eau et l'autre sa salle de bains et toilettes, d'un toilette invités, une des chambres donne sur le jardin arrière très joliment aménagé.
Domotisé il est doté d'une climatisation réversible tout en bénéficiant d'un chauffage central.
Aucuns travaux à prévoir. Possibilité de louer un parking privatif.
Places de parking libres dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 2 767 € - Charges de copropriété : 380 € / Mois - Loi Carrez : 96,98 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1691€ ~ 2287€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires
Surfaces : 1 Hall d'entrée (7.28m²), 1 Séjour (39.3m²), 1 Cuisine (6.87m²), 1 Dégagement (1.47m²), 1 Toilettes (1.11m²), 2 Chambres (18.63m², 13.74m²), 1 Salle de bains (3.26m²), 1 Salle de douche / toilettes (5.02m²), 1 Loggia (7.46m²), 1 Terrasse (30m²), 1 Jardin (83m²)
Prestations : Air conditionné, Domotique, Double vitrage, Fenêtre PVC, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Stores électriques, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Gardien, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone, Piscine en copropriété.
Proximités : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Gare TGV, Hôpital/clinique, Mer, Palais des congrès, Plage, Supermarché.